Vantagens do uso de bim na arquitetura

O uso de Building Information Modeling (BIM) transformou de diversas formas o modo como os arquitetos e os escritórios de arquitetura abordam os seus projetos. O uso dessa metodologia avançada não apenas simplifica o processo de criação e design, mas também oferece uma série de benefícios que tornam os projetos mais eficientes, detalhados, assertivos e sustentáveis.

Além do claro impacto visual e de detalhamento dos projetos criados em BIM, mais uma das principais vantagens de seu uso por escritórios de arquitetura é o da colaboração aprimorada. Isso significa que várias equipes podem trabalhar em um projeto simultaneamente, compartilhando informações em tempo real. Isso reduz a necessidade de longas revisões e evita retrabalho de todos os envolvidos. 

Além disso, os dados associados a cada elemento do projeto, como materiais, custos e prazos, podem ser facilmente atualizados, permitindo um controle mais eficaz do orçamento e do cronograma do mesmo. No caso de um design de interiores, há benefícios de grande importância, pois todas as dimensões de um determinado objeto são consideradas, como por exemplo a sua altura, largura, profundidade, o material, a espessura e até mesmo o fornecedor. 

Analisando pela ótica do cliente, essa evolução pode surgir com um grande diferencial, uma vez que os materiais envolvidos nas partes estruturais, em acabamentos e detalhes, podem ser estimados de forma quantitativa, trazendo opções reais de itens e valores. Também fica mais fácil a escolha e compra de itens de acordo com opções reais de mercado, reduzindo as surpresas e imprevistos ao longo da obra. Isso dá maior segurança em relação ao planejado em relação ao resultado final, tanto em termos estéticos quanto em relação aos custos estimados para cada material e fase.

Além das questões diretas relacionadas aos custos calculados de uma forma bem próxima à realidade e à redução de riscos, o BIM facilita a gestão de projetos. As informações detalhadas contidas nos modelos BIM podem ser usadas para automatizar a criação de documentos, o que economiza tempo e reduz erros. A integração de sistemas de construção, como HVAC e elétrica, é simplificada, garantindo uma melhor coordenação entre disciplinas.

Em resumo, o uso de BIM para escritórios de arquitetura representa um avanço fundamental na forma como os projetos são concebidos e executados. Ele otimiza a colaboração, melhora a eficiência, promove a sustentabilidade e proporciona um controle mais rigoroso de custos e cronogramas. Como resultado, os escritórios de arquitetura que adotam essa tecnologia estão mais bem equipados para enfrentar os desafios da atualidade e oferecer soluções inovadoras dentro de suas áreas de atuação.